以下模擬市政債基金及特別股基金在這段時期的變化
自2004/1~2006/12
本金由10000成長至13016，CAGR是9.18%
同時間，波克夏的本金由10000成長至13055，複合成長是9.29%
2007/9/18金融風暴開始
如果計算2004/1~2007/12的績效
本金由10000成長至11593，CAGR是3.76%
如果計算2004/1至今的績效
本金由10000成長至22851，CAGR是5.8%
由上圖來看，如果在金融風暴開始時，在2007/12前出場，在2010年初再投入至今
本金由11593成長至23058，CAGR是8.26%
因此在美國升降息期間，投資市政債基金是OK的，但遭遇金融性風險時還是退場比較安全
以下模擬REITS基金在這段時期的變化
2004/1~2006/12
本金由10000成長至16704，CAGR是18.65%
看來升息階段REITS的表現更好
如果由2004/1至今
本金由10000成長至60064，CAGR是13%
上圖來看，雖然在金融風暴中有被小傷到
但隨著美國不斷的QE，REITS漲的實在可怕
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